住宅購入目前で不安に押し寄せられています。夫31歳 妻29歳 子どもなしです。 現在狭くて古い賃貸に住んでいますが家賃は9万かかり、上京してきて間もないので貯金もほぼありません。 このままいくと銀行に5000万の借り入れで35年ローン払い続けることになるのですが無謀でしょうか？ 銀行の変動金利なら月々9万円でボーナス20万×2 フラット35なら最初10年間は月々9万5千円ボーナス20×2 残り25年間は月々10万弱でボーナス20×2の返済になります。（団信別途） 旦那の手取り年収550万 妻は300万です。 旦那の月々の手取りは26万です。 子どもも考えているので扶養に入る可能性があり、働けない期間もあると思います。 何度も2人で生活シュミレーションをして計算しているのですが辛い生活になる期間もあるだろうし5000万も借りて家を買ったという話も聞かないので親にも言えずに不安を感じていま...

住宅ローンについて 現在、一戸建てを検討しており住宅ローンの事で悩んでおります。 変動金利とフラット35Sのどちらが良いのか分からなくなってきてしまいました。 住宅会社の担当者は変動金利を勧めてきます。 フラット35Sは今が金利が低いので、良いとの話も聞きます。 私なりに調べてみると、以下のような特徴がありました。 フラットは、年に一回、団信の保険料を約10万円ほど支払わなければならいが、35年間変わらない月額で安心できます。 銀行の変動金利であれば、先々、金利が上がるかもしれないので月額が増える不安がありますが、金利に保険料やガンなどの保証も含まれており、ローン以外に保険料を払わなくて良いです。 今の所、金利は変動金利は0.65%、フラット35Sは1.10%（10年間は−0.3%です） 借入の予定額は3400万円です。 期間は35年で組む予定です。 どちらが良いかとの意見は、難...

家族構成 私(24) 旦那(27) 長女(3) 次女(2) 【価値観を受け入れるにはどうするべきか？】 家を建てるか建てないかで離婚に発展しそうです。 旦那の手取り年収 300(ボーナスなし。 退職金なし。重労働) 私は、来年の4月頃までにフルタイムの仕事を始めたいと思ってます。(予想年収120) こどもたちは保育園に預ける予定です。 もしも、家をたてるなら、35年フラットの2200万でローンを組みます。 私は、家は欲しいが贅沢品だと思っています。2200万のローンは無謀過ぎると感じています。 ましてや、私が先に死んだら、金銭感覚のない旦那が遣り繰りするのを想像できません。家を手放す事になるでしょう。 私もどうにか買えないか色んな事を考えました。 旦那の希望を叶えてあげられないか考えました。 FPの資格を取るのに今、私は、勉強中です。 キャッシュフロー表では、老後...

★変質プレゼンツ★第17回「複勝フラットバトル」改 10月22日（土）東京1～9R 9頭＋10～12後半3R 2頭ずつ計15頭の 複勝の配当金を合計して競い合う勝負です。 途中参戦不可ルール 締切時間～10：05 入力時のお願い 馬番だけや馬名のみだと 転記ミスやチェック不可の為、馬番＋3～5文字 冠が並ぶ時には その次の文字までハッキリと違いがわかるようにして下さい。 特徴的な方（前・後）でも構いません。希望・・・馬番＋フル馬名で 例）12R ⑮ バローズ ② ジャンゴ 1～11R 同じ馬番でのエントリー 対策として、最終12Rを無効としますんで、了解願います。 ＜東京全レース・複勝勝負＞ 1R ⑭ トルマリ 2R ⑩ ヒッシノパッチ 3R ⑤ ショウナンマッシブ 4R ⑮ アルミレーナ 5R ⑧ ラボーナ 6R ④ ロードボアソルテ 7R ⑬ マサノジェット 8R ⑪ グリントオ...

マイホーム購入 欠陥？ 飯田産業の建売りの一軒家をフラット３５で借り入れしてローンで購入しました。引っ越してまだ一ヶ月たってません。 引っ越す前に家の中の傷など見て、引っ越す前に直してもらう話でしたが、言ったうちのいくつかは引っ越し当日になっても直ってませんでした。旦那はカンカン怒っていて飯田産業と仲介業の人に言って家に来てもらい、話をしたんですが、謝罪の言葉と「直します」とだけ言い、その日は夜遅かったんで帰っていきました。また家に来たときに最初と話が違うからどうにかしてくれ、ただ直してもらったんじゃ納得いかない、解体して建て直してくれ、土地は気に入ってるから物件だけ買い取ってくれ、安くしてくれ、こんな内容を話してました。 その日もお互い平行線で話がつかないので帰ってもらいました。とりあえずあちらは誠意をもって早急に直しはします。と言って２週間程連絡なく、連絡があったと思ったら年内に全部は...

家を買うのは今本当にお得なんですか？ 今買わないと損だと言われるのですが、営業マンの言うことなので完全に信用できません。 今なら住宅ローン減税やフラット３５Sなどがあるのは確かに分かるのですが、将来同じような（またはもっとお得な）制度ができるということはないのでしょうか？？

住宅ローンに落ちてしまいましたが、原因が不明です。 アドバイスをお願いします。 住宅3500万円 借入額3500万円 35年ローン 月約10万円返済 主人/41歳 損保会社外交員(正社員) 転職1年４ヶ月目 年収490万円 妻/42歳、主婦 息子/4歳 ・金融事故なし、借金なし。 ・なるべく現金を置いておきたかったので頭金なしにしました。 ・主人の前職が自営(父経営)で収入を低く申告していた源泉を提出しました。 (前年収260万円) ＊事前の問い合わせで大丈夫との事だったので申し込んだらにダメでした。 ダメだった理由を私共なりに想像すると、 △転職後間もないから？ △外交員という職種の将来性が不安定だから？ (職種は書いてないけど損保会社での中途採用は無いので外交員と ばれてしまうのか？) △前年度の低い収入の源泉を提出してしまったから？ (12月に今年度の源泉で申し込んだ...

高額な住宅ローンを簡単に組んでしまった友人がいます。本当に大丈夫なのでしょうか？ 私の友人の話なのですが、 夫：２９歳 年収約５００万 妻：２５歳 年収約４００万 子： ２歳（保育園） という家族構成で、6000万の住宅ローン（フラット３５、金利2.3％、ボーナス払い年70万）を組んだ人がいます。 夫婦ともに公務員です。 世帯年収に対して借り入れ額が多すぎるのでは？と感じていますが、 何せ私自身住宅ローンに関する知識が乏しいので、具体的なアドバイスができません。 友人には、「返済厳しいんじゃない？」とやんわり言いましたが、 本人たちは「共働きだから大丈夫」と至って楽観的で、 新居が建った後の楽しい生活のことしか考えていない様子です。 余計なお世話かもしれませんが、破綻しないか心配しています。 ９月中に契約を済ませ、家が完成するまでにあと１年ほどあるようですが、 このローンは本当に大...

年収370万ですが、住宅ローン厳しいでしょうか？？ 直近の源泉徴収は378万ですが、給料が上がっているため 来年の1月の源泉徴収では400万に上がります。（現在給料33万、手取り27万ちょっとです。） マイホームを検討中なのですが、378万でフラット３５を申し込むと いくらぐらいまで審査ＯＫでしょうでしょうか？？ 2500～3000万のローンは厳しいでしょうか？？ 25歳、妻25歳（専業主婦）、2歳、０歳の4人家族。 賃貸で8万払っています。 車はローン中で月4万払っています。（220万ほど残債あります） 審査を通るには先に車のローン220万を一括完済してから住宅ローンの申し込みになると思うのですが オーバーローンで住宅ローンの中に車のローン代を組み込むことはできるんでしょうか？？ それが可能なら今現在家賃と車で12万払っているので2500万～3000万の新築を買っても それ以上...

★変質プレゼンツ★第24回「複勝フラットバトル」 3月20日（祝）中山1～9R 9頭＋後半3R 2頭ずつの計15頭の 複勝の配当金を合計して勝負します。 途中参戦不可ルール 締切時間 ～ 9：40 入力時の希望・・・馬番＋フル馬名で 3～5文字の例）12R ⑮ ボルソー ② スズカ 馬番のみの参加は、不公平になるのでご遠慮下さい。 ＜中山全レース・複勝勝負＞（＋〇▲おまけ付き） 1R ⑩ シスターマリオン （〇②▲⑤） 2R ⑥ トラフィックブルー （〇⑭▲⑫） 3R ⑭ ワッハッハ （〇⑩▲⑬） 4R ① ティーラウレア （〇③▲④） 5R ⑯ ピクニックランチ （〇④▲②） 6R ⑯ フレスコパスト （〇⑥▲⑩） 7R ⑤ ストーミング （〇①▲⑧） 8R ② クワッドアクセル （〇⑧▲⑭） 9R 「 鎌ヶ谷特別 」14：35 ⑤ チョコレートバイン ☆ （〇⑦...

住宅購入のローンで悩んでいます。 土地と建物で3300万 頭金も無理して600万 ... 住宅購入のローンで悩んでいます。 土地と建物で3300万 頭金も無理して600万 2600万のローンで月8万です。 夫婦の給料では8万がキツくて・・・ 8万払うと余裕のお金が1万5千円 でもフラット35で今金利が底！！と言われてる時に固定ローン組みたいとは思っています。が正直8万がキツイ 貯蓄が結婚前に貯めてきた200万もちろん使いたくないお金です 質問1 今2歳の子供 来年にはもう一人欲しいのです。 将来いくらかかるか見当がつかないのですが、どのくらい残しといた方がいいですか？ 質問2 固定諦め変動にすると余裕が出ます。変動で5年ぐらいのうちにお金貯めて固定はもったいないですか？ 質問3 借りる金額を2400万にして、固定で7万5千円でも貯蓄がなくなる。全部ないわけではなく100万く...

★変質プレゼンツ★2017年 第2回「複勝フラットバトル」改 1月7日 (土) 京都1～9R 9頭＋後半3R 2頭ずつの計15頭の 複勝の配当金を合計して勝負します。 途中参戦不可ルール 締切時間 ～9：40 入力時のお願い 馬番だけや馬名のみだと 転記ミスやチェック不可の為、馬番＋3～5文字 冠が並ぶ時には その次の文字までハッキリ違いがわかるようにして下さい。 特徴的な方（前・後）でも構いません。希望・・・馬番＋フル馬名で 例）12R ⑯ アラタ ⑩アプローズ 馬番のみの参加は、不公平になるのでご遠慮下さい。 ＜京都全レース・複勝勝負＞（＋〇▲おまけ付き） 1R ⑨ アルムチャレンジ （〇⑯▲⑫） 2R ③ スマートアムール （〇①▲⑯） 3R ⑮ マイフォルテ （〇⑥▲⑤） 4R ① サトノユニコーン （〇②▲⑤） 5R ⑧ ダノンオブザイヤー （〇⑬▲⑭） 6R ⑤ キャンデ...

★変質プレゼンツ★第9回「複勝フラットバトル」改々 9月24日(土) 中山1～12Rの12頭（＋3）の複勝の配当金を 合計して競い合う勝負です。 暫定ルールとして、10～12R 後半3レースは2頭の計15頭で戦います。途中参戦不可ルール 締切時間～9：55 入力時のお願い 馬名のみや馬番だけは 転記ミスやチェック不可の為、馬番＋3～4文字で 希望は、馬番＋フル馬名で頼んます。 例）12R ⑫ バトル ⑬ サンクロ 1～11R同じ馬番のエントリー対策として12Rを無効とします。 ＜9・24 中山全レース・複勝勝負＞ 1R ⑩ ディアシューター 2R ⑩ ハットラブ 3R ④ ムーンザムーン 4R ⑪ セシャルマン 5R ③ コットンボウル 6R ⑬ ラレッサングル 7R ③ チェイスダウン 8R 「 清秋ジャンプステークス（OP）」14:00 ② メイショウヒデタダ 9R 「 九十九...

住宅ローンが通りません。理由がわからないのです。 住宅ローンが通りません。理由がわからないのです。 義弟の住宅ローンが通りません。知恵をお貸しください。 長文になります。 義弟（３２歳）夫婦が２６７０万円の建売新築一戸建てを契約しました。 今まで都銀１社、地銀１社、信用金庫１社、フラット35と計４社に申込みましたが否決でした。 理由は各社「総合的判断」ということで不動産屋の話では「個人情報にキズがあるのでは？」 とのことでしたので本人は全く記憶にないのですが個人情報を取り寄せました。 するとＣＩＣにライフカードで平成１９年～平成２０年にかけ９ケ月間連続「Ｐ」（一部入金）が記載されてました。 最後に「＄マーク」で完済になっており支払方法は「リボ」になってました。 義弟はライフカードを作った覚えもなく、また今までカードでリボ払いなどしたことがないらしいのですが 持ってるカード...

住宅ローン返済 参考までに教えてほしいのですが、 夫手取り50万ボーナス無し。 妻専業主婦 子供1人(出来ればもう1人) 家を建てるにあたって、 住宅ローン借り入れ5,000万 頭金無し フラット35 ボーナス払い無し これって皆さんからみて厳しいですか？ 生活費は各家庭違いますので皆さんに当てはめてローンを返していけるかを知りたいです。

フラット３５で住宅ローンを申し込みたいと思います。 年収２０６万 勤続５年 銀行系キャッシング合計４件２００万円あります。 土地建物合わせて１７００万円。頭金２００万円いれて１５００万円融資希望です。 頭金の２００万円は親が、だしてくれるので、借金の２００万円は、一時払いの保険を解約して、完済しようとおもいます。 他のローンはなく、今までに、支払遅延をしたこともないです。 色々な、質問を見てますが、私は審査には通りにくいでしょうか？ 少しでも希望があるならば、事前審査に申し込みしてみようかと思うのですが、勇気のない小心者です。 どなたか、アドバイス宜しくお願いいたします。

新築一戸建てについて質問です。 共に３０歳の夫婦、０歳の子供１人、夫が公務員(現在の年収４５０万位)、妻は無職、頭金３００万、 住宅ローン３７００万(フラット３５で３５年、月々８万、ボーナス２０万)。 このような条件での購入をどう思われますか？

マイホームを購入しようと考えているのですが、毎月の返済額が75000円＋ボーナス払い85000円って無謀でしょうか？ ちなみに借り入れ額は3600万円(フラット35)です。 年収は450万円で私32歳 嫁32歳 子3歳1歳の二人です。 頭金は200万円です！宜しくお願いします❗

家計診断と今後についてお願いします。 現在 私 30才（年収500万税込） 妻 専業主婦32才 長男五才 幼稚園児（私立） 長女三才 ４月から幼稚園（兄と同じところを予定） （近隣には私立幼稚 園しかありません。） で、九月に第三子誕生予定です。 月手取りで約30万 出費内訳は、 住宅ローン 6万 幼稚園月費 3万（４月～×2） 電気代 1万 水道代 0．5万 固定電話&ネット 1万 携帯代 1万 固定資産税（月割り）1万 自動車税（月割り）1万 自動車保険（月割り）1万 学資保険（二人分） 2万 子供の貯金（二人分）2万 食費&雑費 約6万 といったところです。 住宅ローンは、月々の他にボーナス払いが10万×年二回です。 あと34年残っています。 ローンは、みずほのフラット35で、現在金利は1．39％、11年目以降は2．39％になり、月7万くらいにな...

中古物件か新築かで悩んでいます。（長文です） 一年ほど前から少しずつマイホームに向けて準備をし てきました。 最近、希望の地域・場所に気に入った間取りの中古物 件が出ました。 土地の広さも希望通り。 ただ、築年数が30年と古いです。 建物自体はリフォームしてあって内装や設備等もとて もきれいで、古くなると共に出てくる建物の歪み等も 大規模な修繕工事をして直したそうです。 唯一、築年数が気になっています。 リフォームしてあるとはいえ、おそらく、すぐに直さ なければいけない部分が出てくるだろうと思うのと、 耐震性などの家自体の丈夫さや断熱性などの機能は期 待できないだろうと思っています。 実は、新築を建てる方向でも考えていて、新築を建て る場合は、もう１・２年かけて自己資金を増やしてか ら購入しようと思っていました。 金銭面的には、貯金を残した状態で現在用意できる自 己資金が...